Thông tư hướng dẫn lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch xây dựng

*

Giới thiệu Ban Quản Lý Khu NamKhu thành phố bắt đầu Nam Thành PhốBộ thủ tục hành chínhHướng dẫn những giấy tờ thủ tục đầu tư chi tiêu (Thuộc thẩm quyền Ban Quản lý Khu Nam)Kế hoạch - Đầu tưQuy hoạch - Xây dựngTin tức sự kiệnMục xúc tiến đầu tưCung cung cấp thông báo quy hoạch
---Liên kết website--- Website TPHCM Đảng CSnước ta Thành Ủy TPTP HCM Ủy Ban Nhân Dân TPSài Gòn Ủy ban MTTQ-TPSài Gòn Thành đoàn TPHồ Chí Minh Ssinh sống LĐTBXH TPTP HCM Ssống Thông Tin-TT Trung trung khu GDDN và GQVL Nhị Xuân Trung trung khu Giáo dục đào tạo thường xuyên TNXPhường

THỦ TỤC THẨM ĐỊNH VÀ PHÊ DUYỆT

NHIỆM VỤ QUY HOẠCH CHI TIẾT

a) Trình trường đoản cú thực hiện:

- Bước 2: Bộ phận chào đón và trả hiệu quả Ban Quản lý Khu Nam chào đón làm hồ sơ, kiểm soát tính đúng theo lệ với không thiếu thốn của những giấy tờ tất cả trong hồ sơ.

Bạn đang xem: Thông tư hướng dẫn lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch xây dựng

+ Trường hợp làm hồ sơ sẽ tương đối đầy đủ với đúng theo lệ: Chuyên viên nhấn, lập và giao biên nhận cho người nộp hồ sơ.

+ Trường hợp hồ sơ gần đầy đủ, không hợp lệ: Chuyên viên hướng dẫn, lý giải để cá thể, tổ chức bổ sung cập nhật, hoàn hảo hồ sơ; trả lại hồ sơ đương nhiên phiếu những hiểu biết bổ sung cập nhật hồ sơ cho những người nộp hồ sơ.

- Cách 3: Trong thời hạn không thật 35 (cha mươi lăm) ngày Tính từ lúc ngày dìm không thiếu thốn làm hồ sơ thích hợp lệ, Ban Quản lý Khu Nam cẩn thận với phát hành Quyết định phê ưng chuẩn nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết mang đến tổ chức triển khai, cá thể đủ điều kiện. Nếu ko xét chăm sóc thì yêu cầu thông tin nêu rõ nguyên do bằng văn bạn dạng mang đến tổ chức triển khai, cá nhân đề nghị.

b) Cách thức thực hiện: Nộp hồ sơ với dấn hiệu quả trực tiếp trên Ban Quản lý Khu Nam.

c) Thành phần, số lượng hồ nước sơ:

- Thành phần hồ nước sơ:

+ Tờ trình đề nghị thẩm định và đánh giá, phê để mắt tới Nhiệm vụ quy hướng chi tiết của ban ngành tổ chức lập quy hoạch đô thị; (Tờ trình bắt buộc nêu rõ oắt con cùng quy mô của khu vực quy hướng đã có thống tốt nhất theo bạn dạng đồ gia dụng đi kèm, những tiêu chuẩn kinh tế tài chính kỹ thuật dự loài kiến (bài bản số lượng dân sinh, tiêu chuẩn quy hoạch phong cách thiết kế...) và các triết lý cách tân và phát triển không gian.

+ Văn phiên bản tổng hòa hợp chủ kiến của xã hội dân cư tất cả tương quan cho trọng trách quy hoạch chi tiết;

+ Bản sao (tất cả triệu chứng thực) chứng chỉ năng lực vận động phát hành của đơn vị chức năng support lập quy hoạch cùng bạn dạng sao (gồm bệnh thực) chứng chỉ hành nghề chuyển động gây ra của các Kiến trúc sư, Kỹ sư tsi gia lập quy hoạch;

+ Một trong những văn uống bản pháp luật về đầu tư:

· Vnạp năng lượng bản chấp thuận nhà trương đầu tư hoặc công nhận công ty đầu tư chi tiêu theo mức sử dụng của Luật nhà ở, Luật đầu tư;

· Bản thiết yếu hoặc phiên bản sao (có chứng thực) Vnạp năng lượng phiên bản giao thống trị đầu tư chi tiêu của cơ sở thẩm quyền (so với dự án công trình chi tiêu sử dụng nguồn chi phí túi tiền đơn vị nước);

+ Một trong các văn phiên bản pháp lý về đất đai:

· Văn uống bản của cơ quan có thđộ ẩm quyền công nhận công dụng đấu giá chỉ quyền thực hiện khu đất (so với nhà đầu tư chi tiêu đã trúng đấu giá chỉ quyền thực hiện đất);

· Văn phiên bản pháp lý về quyền áp dụng khu đất hoặc giao mướn đất theo hiện tượng của pháp luật (so với những chủ đầu tư chi tiêu sẽ có pháp luật về quyền áp dụng đất, giao mướn khu đất theo quy định);

+ Văn phiên bản bao gồm liên quan (trường hợp có) để triển khai rõ thêm một số trong những nội dung bao gồm tương quan trong làm hồ sơ.

+ Tngày tiết minh: Nhiệm vụ quy hướng chi tiết tiến hành theo Thông tứ số 12/2016/TT-BXD ngày 29 tháng 6 năm 2016 của Sở Xây dựng, (tất cả những phiên bản vẽ thu nhỏ).

+ Bản vẽ: Thực hiện tại theo Thông tư số 12/2016/TT-BXD

· Sơ vật dụng địa điểm Khu Vực quy hoạch trích tự quy hướng phân khu hoặc quy hoạch bình thường city đã được phê duyệt;

· Bản thứ ranh ma giới, phạm vi nghiên cứu và phân tích, đồ sộ Quanh Vùng lập quy hướng chi tiết đô thị. Thể hiện tại bên trên nền phiên bản vật địa hình Phần Trăm 1/500 (Đối với quy hoạch cụ thể các dự án đầu tư sản xuất thì sử dụng phiên bản thiết yếu hoặc bản sao (bao gồm chứng thực) phiên bản đồ hiện trạng địa chỉ, xác suất 1/500).

Xem thêm: Tại Sao Đại Diện Bán Hàng Là Gì ? Kỹ Năng Cần Có Để Trở Nên Chuyên Nghiệp

Thể hiện tại bên trên nền bản thiết bị địa hình Xác Suất 1/500.

+ Đĩa CD: Lưu trữ toàn cục câu chữ tmáu minh, bạn dạng vẽ liên quan.

+ Các văn uống bản Dự thảo: Tờ trình cùng Quyết định phê coi ngó nhiệm vụ quy hoạch, tiến hành theo Thông bốn số 12/2016/TT-BXD.

- Số lượng hồ sơ:

+ Tại thời điểm đón nhận hồ sơ lần đầu: 02 bộ làm hồ sơ với 01 đĩa CD lưu trữ cục bộ văn bản + bạn dạng vẽ;

+ Trường hợp Ban Quản lý Khu Nam thử dùng công ty đầu tư sửa đổi thì sau khi chỉnh sửa hoàn hảo theo biên phiên bản lí giải của Ban Quản lý Khu Nam thì chủ đầu tư nên nộp: 02 bộ làm hồ sơ với 01 đĩa CD (lưu trữ toàn bộ văn bản cùng bạn dạng vẽ), đi kèm văn bản về việc bổ sung cập nhật hoàn hảo hồ sơ;

- lúc hồ sơ triển khai đạt yên cầu phê phê duyệt, công ty đầu tư yêu cầu nộp bổ sung đầy đủ số lượng làm hồ sơ đến Ban Quản lý Khu Nam nhằm phê lưu ý theo biện pháp.

+ Thời gian bổ sung cập nhật đầy đủ số lượng làm hồ sơ xung quanh vào thời gian thú lý hồ sơ theo hình thức.

d) Thời hạn giải quyết: Trong thời hạn không thực sự 35 ngày Tính từ lúc ngày dấn đủ làm hồ sơ đúng theo lệ theo cơ chế.

đ) Đối tượng triển khai thủ tục hành chính: tổ chức triển khai, cá thể.

e) quan thực hiện giấy tờ thủ tục hành chính: Ban Quản lý Khu Nam

g) Kết trái thủ tục hành chính: Quyết định phê chuyên chú trách nhiệm Quy hoạch chi tiết.

Xem thêm: Vì Sao Nói Giun Đất Là Chiếc Cày Sống ? Vì Sao Giun Đất Được Ví Như Chiếc Cày Nông Nghiệp

h) Lệ phí: Thực hiện nay theo Thông tứ số 05/2017/TT-BXD ngày 05 tháng 4 năm 2017 của Bộ Xây Dựng về Hướng dẫn khẳng định, quản lý ngân sách quy hướng sản xuất và quy hoạch đô thị.

i) Tên chủng loại đối chọi, mẫu mã tờ khai: không

k) Yêu cầu, điều kiện thủ tục hành chính: không

l) Căn cđọng pháp luật của thủ tục hành chính:

- Luật Quy hoạch thành phố số 30/2009/QH12 ngày 17 tháng 6 năm 2009 của Quốc hội nước Cộng hòa Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam;

- Nghị định số 37/2010/NĐ-CPhường. ngày thứ 7 tháng tư năm 2010 của Chính Phủ về lập, đánh giá và thẩm định, phê để ý và làm chủ quy hoạch đô thị;

- Thông tứ số 12/2016/TT-BXD ngày 29 tháng 6 năm 2016 của Bộ Xây dựng giải pháp về làm hồ sơ của trách nhiệm và vật dụng án quy hướng xây dựng vùng, quy hoạch đô thị và quy hướng kiến thiết khu chức năng đặc thù;

- Quyết định số 50/2011/QĐ-UBND ngày 12 mon 7 năm 2011 của Ủy ban nhân dân Thành phố TP HCM về việc lập, thẩm định với phê phê chuẩn quy hướng thành phố bên trên địa phận Thành phố Hồ Chí Minh;


Chuyên mục: Xây Dựng